بازار مسکن

مهار رشد اجاره بها در دستور کار دولت

مهار رشد اجاره بها در دستور کار دولت

در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت که یکشنبه شب به ریاست آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی برگزار شد سه موضوع مهم و تعیین کننده در اقتصاد کشور مورد بررسی قرار گرفت.

اجاره بها بر سکوی سوم تورم ایستاد

اجاره بها بر سکوی سوم تورم ایستاد

نرخ اجاره بها در دی ماه امسال با افزایش ۴.۶ درصد نسبت به ماه گذشته رتبه سوم بیشترین افزایش ماهیانه قیمت را در بین کالاها و خدمات به خود اختصاص داد و آمار کماکان از بی تاثیری تعیین سقف مجاز برای رشد اجاره بها حکایت دارد؛ از طرف دیگر وزارت راه و شهرسازی تحلیل کرده که افزایش قیمت مسکن با تأخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره می‌شود.

تحرک بازار مسکن در افول رقبا

تحرک بازار مسکن در افول رقبا

با وجود ثبات نسبی بازارهای رقیب مسکن، به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، تحرک بازار مسکن افزایش یافته است؛ به طوری که بررسی‌های غیررسمی از افزایش ۳۵ درصدی تمایل برای خرید و رشد ۲.۵ درصدی قیمت طی یک ماه گذشته حکایت دارد.

ایرانی‌ها در خرید خانه در ترکیه رکورد زدند

ایرانی‌ها در خرید خانه در ترکیه رکورد زدند

رئیس اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه در سال جاری وضعیت تولید و تجارت کمی رونق یافته است‌، گفت: امسال تاکنون 40 درصد رشد صادرات غیر نفتی و افزایش 3.3 درصدی تولید ناخالص داخلی داشته‌ایم.

تمرکز بازار مسکن بر خانه‌های ارزان قیمت

تمرکز بازار مسکن بر خانه‌های ارزان قیمت

نتایج بررسی ۲۱۹ محله از بین ۳۷۰ محله شهر تهران نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی مسکن فقط در ۱۱.۸ درصد از محله‌ها بالاتر از متوسط و در سایر محلات پایین‌تر از متوسط شهر تهران است. قیمت پیشنهادی مسکن در ۶۴ درصد از محله‌های شهر تهران پایینتر از متری ۳۰ میلیون تومان است.

گرانترین و ارزانترین محله‌های تهران

گرانترین و ارزانترین محله‌های تهران

بر اساس جدیدترین برآوردها در دی‌ماه ۱۴۰۰ قیمت مسکن در زعفرانیه به عنوان گرانترین محله شهر تهران ۹۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع و در خاورشهر به عنوان ارزانترین محله ۱۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است.

وضعیت غیرعادی در بازار مسکن در کشور

وضعیت غیرعادی در بازار مسکن در کشور

 کارشناس اقتصاد با پیش‌بینی تداوم رکود بازار مسکن در سال ۱۴۰۱، گفت: تا وقتی در بخش‌های غیرواقعی اقتصاد اتفاقی روی ندهد، در بخش‌های واقعی از جمله مسکن اتفاق مثبتی صورت نمی‌گیرد.

رکوردی جدید در هزینه وام مسکن!

رکوردی جدید در هزینه وام مسکن!

افزایش قیمت اوراق مسکن همچنان ادامه دارد، به طوریکه هزینه هر برگ این اوراق برای نخستین مرتبه از ۱۲۰ هزار تومان هم گذشت و اوراق سال جاری بین ۱۲۴ هزار تا بیش از ۱۲۷ هزار تومان قیمت دارند.

مظنه بازار مسکن در غرب پایتخت

مظنه بازار مسکن در غرب پایتخت

اگرچه معاملات مسکن از نیمه دوم سال جاری تا حدودی افزایش پیدا کرده، قیمتها در مسیر ثبات قرار دارد؛ به طوری که متوسط رشد خانه قیمت در دو منطقه پرفروش غرب شهر تهران طی ۹ ماه گذشته ۴ تا ۶ درصد بوده است.

خبر خوش معاون وزیر راه برای مستاجران

خبر خوش معاون وزیر راه برای مستاجران

 معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه 28 دی ماه مرحله اول آمار خانه‌های خالی در تهران را به سازمان امور مالیاتی تحویل می‌دهیم، گفت: اولین برگه مالیاتی برای مالکان خانه خالی در تهران هفنه اول بهمن ماه صادر می‌شود.

امروز سه دهک جامعه برای خرید یک واحد ۷۰ متری ۱۲۰ سال باید انتظار بکشند

امروز سه دهک جامعه برای خرید یک واحد ۷۰ متری ۱۲۰ سال باید انتظار بکشند

یک عضو هیات رئیسه مجلس تاکید کرد: براساس آمار به طور میانگین قیمت زمین در تهران در طول ۱۰ سال گذشته حدود ۴۰ برابر و قیمت مسکن حدود ۲۰ برابر شده است.

شاکری: لیست بانک‌ها و شرکت‌های محتکر کننده مسکن باید منتشر شود

شاکری: لیست بانک‌ها و شرکت‌های محتکر کننده مسکن باید منتشر شود

یک عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: متاسفانه شاهد هستیم که برخی از بانکهای خصوصی و شرکتهای دولتی وظیفه اصلی خود را رها کرده و به احتکار مسکن روی آوردند که باید این بخشها شناسایی و لیست آنها منتشر شود.

جولان گرانی در بازار اجاره / ۶۵ متر ٢٠٠ رهن؛ ٣ میلیون اجاره

جولان گرانی در بازار اجاره / ۶۵ متر ٢٠٠ رهن؛ ٣ میلیون اجاره

در محله‌های مختلف تهران می‌توان آپارتمان‌های 60 تا 110 متری را ماهانه با 3 تا 8 میلیون تومان اجاره کرد.

قیمت مسکن می‌تواند کاهش پیدا کند

قیمت مسکن می‌تواند کاهش پیدا کند

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هزینه‌های ساخت می‌تواند با صنعتی‌سازی و استفاده از تکنولوژی روز کاهش پیدا کند گفت: صفر تا صد مدیریت پروژه اکباتان در دهه ۴۰ شمسی بر عهده سازندگان داخلی بود که با در اختیار گرفتن کارخانجات مرتبط، هزینه‌های واسطه‌گری در بازار را حذف کردند و خانه‌ها با قیمت مناسبی احداث شد.

ثبت نام مجردهای بالای ۲۳ سال در نهضت ملی مسکن از ۲۰ دی

ثبت نام مجردهای بالای ۲۳ سال در نهضت ملی مسکن از ۲۰ دی

در شرایطی که ساعت ۱۲ امشب مهلت ثبت نام متقاضیان مرحله اول طرح نهضت ملی مسکن به پایان می‌رسد، بنابر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی ثبت نام از افراد مجرد بالای ۲۳ سال از روز ۲۰ دی ماه آغاز می‌شود.

تورم صفر بازار مسکن در شمال پایتخت

تورم صفر بازار مسکن در شمال پایتخت

به دلیل رشد سنگین قیمت‌ها و پر شدن ظرفیت بازار مسکن در شمال شهر تهران تورم بازار مسکن در این مناطق طی ۹ ماه گذشته نزدیک به صفر بوده است.

هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

نوسانات در قیمت هر برگ تسهیلات مسکن همچنان ادامه دارد و درحالی که قیمت این اوراق حدود سه هفته قبل از ۱۱۷ هزار تومان نیز گذشته بود، تا ۸۰ هزار تومان کاهش یافت، البته این کاهش قیمت عمری کمتر از ۱۰ روز داشت و قیمت این اوراق دوباره از ۱۰۰ هزار تومان گذر کرده است.

بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد

بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد

نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز گفت: قیمت مسکن با توجه به گرانی مصالح، جوابگو نیست از طرفی نیز این بازار کشش افزایش قیمت را ندارد.

هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

نوسانات در قیمت هر برگ تسهیلات مسکن همچنان ادامه دارد و درحالی که قیمت این اوراق حدود سه هفته قبل از ۱۱۷ هزار تومان نیز گذشته بود، تا ۸۰ هزار تومان کاهش یافت، البته این کاهش قیمت عمری کمتر از ۱۰ روز داشت و قیمت این اوراق دوباره از ۱۰۰ هزار تومان گذر کرده است.

اینجا هنوز برای مالکانش ورود ممنوع است!

اینجا هنوز برای مالکانش ورود ممنوع است!

این ساختمان داستان دارد، در واقع علیرغم اینکه تقریبا پروژه ای پایان یافته محسوب می شود هنوز بسیاری از ساکنانش را به درون راه نداده است.

رهن ۶۰ درصد خانه‌های تهران بیش از ۳۰۰ میلیون!

رهن ۶۰ درصد خانه‌های تهران بیش از ۳۰۰ میلیون!

در روزهای اخیر گزارش آذرماه معاملات ملکی شهر تهران از سوی بانک مرکزی ایران منتشر شد. طبق این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آذرماه حدود ۳۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است.

دبیر کانون انبوه‌سازان: قانون پیش‌فروش مخل سرمایه‌گذاری است

دبیر کانون انبوه‌سازان: قانون پیش‌فروش مخل سرمایه‌گذاری است

عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه انواع و اقسام هزینه‌ها گُرده‌ی صنعت ساختمان را خم کرده است گفت: بخش خصوصی مثل دستگاه عابربانکی شده که همه می‌خواهند از آن پول دریافت کنند بدون اینکه خدماتی به آن بدهند؛ از شهرداری گرفته تا نظام مهندسی و ادارات برق و گاز و آب و مالیات و سازمان ثبت و تامین اجتماعی و غیره و ذلک.

بازار آپارتمان‌های نقلی در تهران

بازار آپارتمان‌های نقلی در تهران

خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین سهم را از معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص می‌دهند و بررسی‌ها گویای آن است که این گروه متراژی اغلب در مناطق جنوبی تهران قرار دارند.

روش‌های کلاهبرداری در بازار مسکن به روایت رییس اتحادیه املاک

روش‌های کلاهبرداری در بازار مسکن به روایت رییس اتحادیه املاک

فروش صوری مسکن با روش‌های عجیب یکی از کلاهبرداری‌های بازار مسکن است. در همین زمینه رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور درباره برخی کلاهبرداری رایج هنگام خرید و فروش مسکن هشدار داد.

کارنامه سرکوب قیمت در بازار مسکن

کارنامه سرکوب قیمت در بازار مسکن

با آنکه تجربه نشان داده سیاست قیمت‌گذاری برای کنترل کوتاه مدت بازار مسکن تاثیر چندانی در ایجاد موازنه در این بازار نداشته، به نظر می‌رسد هنوز توسط برخی از مسئولان به عنوان نسخه‌های شفابخش ارایه می‌شود؛ فقط اگر چندان مجال اجرا ندارد به این دلیل است که بازار مسکن ناشی از رکود و کاهش توان متقاضیان در آرامش قیمتی به سر می برد.

قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟

قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟

با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آذر ماه است، شواهد نشان می‌دهد در این ماه قیمت خانه فقط در ۴ منطقه تهران کاهشی و در ۱۸ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شده‌اند.

بازار مسکن بر مدار ثبات

بازار مسکن بر مدار ثبات

جدیدترین آمار ارایه شده از وضعیت بازار مسکن، رونق غیرتورمی این بازار را نشان می‌دهد و در شرایطی که معاملات در مقایسه با مقطع مشابه سال گذشته حدودا چهار برابر شده، رشد قیمت چندان محسوس نبود و از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفت.

قیمت هر متر خانه در آذرماه اعلام شد

قیمت هر متر خانه در آذرماه اعلام شد

طبق اعلام بانک مرکزی، در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۸ و ۲۱.۱ درصد افزایش یافته است.

بازار اجاره بعد از صعود آرام گرفت

بازار اجاره بعد از صعود آرام گرفت

سرعت رشد نرخ اجاره مسکن در تهران پس از افزایش تا ۵۲ درصد، کاهش یافته و البته با اینکه انتظار می‌رفت تورم این بخش در پاییز و زمستان منفی شود، به دلیل کمبود فایلهای مرغوب و جا ماندن از رشد قیمت مسکن، نسبت به کاهش قیمت مقاوم شده است.

مذاکرات به نتیجه برسد، خانه‌های لوکس ارزان می‌شود

مذاکرات به نتیجه برسد، خانه‌های لوکس ارزان می‌شود

یک کارشناس بازار مسکن درباره تاثیر مذاکرات وین بر بخش مسکن گفت: اگر مذاکرات به نتیجه مثبت برسد با کاهش نرخ ارز و ثبات قیمت خانه‌های کوچک و ارزان مواجه می‌شویم و قیمت واحدهای لوکس و گران، کاهش می یابند.