سه شنبه 5 مرداد 1400

بازار مسکن

برای خرید خانه ۶۰ متری در تهران چقدر باید هزینه کنیم؟

برای خرید خانه ۶۰ متری در تهران چقدر باید هزینه کنیم؟

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۶۰ متری، با عمر بنای ۱۰ سال، واقع در منطقه یوسف آباد به مبلغ ۴۷ میلیون و ۴۳ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد.

در انتظار گرانی مسکن باشیم؟

در انتظار گرانی مسکن باشیم؟

پیش‌بینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلانی همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد و باید گفت این عوامل بر همه‌ ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازه‌های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد و سیمان اثرگذار است.

قیمت خانه‌های غرب تهران را ببینید

قیمت خانه‌های غرب تهران را ببینید

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنای ۳ سال، واقع در منطقه پاسداران به مبلغ ۳۴ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

تورم اجاره‌بها در یکسال منتهی به تیرماه به ۲۸ درصد رسید

تورم اجاره‌بها در یکسال منتهی به تیرماه به ۲۸ درصد رسید

مرکز آمار ایران اعلام کرد تورم ۱۲ ماهه منتهی به تیرماه امسال به ۲۸.۵ رسیده است.

اجاره خانه بالا رفت

اجاره خانه بالا رفت

شیوع ویروس کرونا و تعطیلی تمامی مشاوران املاک باعث شده که این بازار به سمت افزایش قیمت و نابه سامانی هدایت شود.

خرید آپارتمان در تهران توسط مهاجران

خرید آپارتمان در تهران توسط مهاجران

سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران، یافتن شغل و فرار از ریزگردها اصلی‌ترین انگیزه‌های مهاجرت از شهرهای جنوبی و مرکزی به پایتخت محسوب می‌شود که بنا به گفته واسطه‌های ملکی در یکی دو سال اخیر شدت گرفته است.

ارزان‌ترین خانه در تهران چند؟

ارزان‌ترین خانه در تهران چند؟

ارزان‌ترین آپارتمان عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی چهار روز اخیر یک واحد ۴۵ متری قولنامه‌ای ۱۲ سال ساخت در طبقه همکف واقع در محله یافت آباد است که ۳۸۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

​قیمت مسکن تابع نرخ ارز است؟

​قیمت مسکن تابع نرخ ارز است؟

نگاهی به تحولات قیمت مسکن طی دهه ۱۳۹۰ گویای آن است که قیمت مسکن در شهر تهران کاملاً تابع قیمت دلار است و هرگونه نوسانی در بازار ارز، با اندکی تأخیر، در قیمت مسکن بازتاب پیدا می‌کند.

اجاره‌بهای شهرهای مختلف در بهار ۱۴۰۰ چقدر بود؟

اجاره‌بهای شهرهای مختلف در بهار ۱۴۰۰ چقدر بود؟

سرپناه همچنان یکی از مهم‌ترین دغدغه ایرنیان است و آخرین آمارهای رسمی نیز از افزایش شدید اجاره و همچنین قیمت هر متر ملک حکایت دارد. درحالی‌که اخبار تأیید‌نشده‌ای از احتمال افزایش وام خرید مسکن حکایت دارد، این موضوع هنوز قطعی نشده و در تازه‌ترین خبرها، مرکز آمار ایران اطلاعات تازه‌ای از تورم در بهار امسال منتشر کرده‌ است.

بازار مسکن در قبضه قدیمی‌سازها+ قیمت

بازار مسکن در قبضه قدیمی‌سازها+ قیمت

با اینکه خرید و فروش مسکن در تهران متاثر از رشد قیمت‌ها کاهش پیدا کرده و به حدود یک سوم وضعیت معمول رسیده، سهم آپارتمانهای قدیمی از کل معاملات پایتخت افزایش یافته و تقریبا ۱.۵ برابر سال ۱۳۹۲ شده است. در حال حاضر ۶۴ درصد معاملات را واحدهای بالای پنج سال تشکیل می‌دهد.

بانک‌ها و شهرداری‌ها از عوامل دلالی بازار مسکن هستند

بانک‌ها و شهرداری‌ها از عوامل دلالی بازار مسکن هستند

یک کارشناس اقتصادی، دلالی زمین و مسکن را از عوامل قرار نگرفتن ایران در شبکه اقتصاد جهانی دانست و گفت: امروزه خرید و فروش زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای و به شغل دلالی برای یک عده خاص رانت‌خوار وابسته به شهرداری و مراکز قدرت تبدیل شده و درآمد سرشار آن توسط افراد غیرمصرف کننده روز به روز افزایش می‌یابد.

هزینه خرید مسکن ۷۰ درصد بالا رفت

هزینه خرید مسکن ۷۰ درصد بالا رفت

آخرین گزارش ها از وضعیت معاملات مسکن در تهران از این حکایت دارد که به طور متوسط هزینه خرید بیش از ۷۰ درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است.

میزان افزایش قیمت خانه در پایتخت چقدر است؟

میزان افزایش قیمت خانه در پایتخت چقدر است؟

آخرین گزارش ها از وضعیت معاملات مسکن در تهران از این حکایت دارد که به طور متوسط هزینه خرید بیش از ۷۰ درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است.

قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟

قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟

درحالیکه تازه‌ترین آمار بانک مرکزی حکایت از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در سومین ماه سالجاری دارد، بررسی‌ها نشان می‌دهد که بیشترین و کمترین متوسط قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق ۱و ۱۸ بوده است که مناطق ۵ و ۱۹ نیز به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات در این ماه را داشته‌اند.

وام اجاره، درمان بازار مسکن نیست

وام اجاره، درمان بازار مسکن نیست

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: اعلام اینکه برای حوزه اجاره‌داری مبلغی وام تامین شود، درمان اساسی این بازار نیست.

میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به مرز ۳۰ میلیون تومان صعود کرد

میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به مرز ۳۰ میلیون تومان صعود کرد

بانک مرکزی گزارش بازار مسکن شهر تهران در خرداد امسال را منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر متر مربع، ۲۹.۶ میلیون تومان برآورد شده است.

رئیسی برای مهار بازار مسکن چهار اقدام را انجام دهد

رئیسی برای مهار بازار مسکن چهار اقدام را انجام دهد

یک کارشناس اقتصاد مسکن، کنترل نقدینگی، کاهش تورم، افزایش تولید و افزایش ساخت و ساز را مهمترین راهکارهای ثبات بازار مسکن دانست و گفت: اگر دولت رئیسی بخواهد مسیر امتحان شده ساخت‌وساز دولتی را در پیش بگیرد قیمت خانه پایین نخواهد آمد.

اثاث‌کشی ۶۴ درصد کاهش یافت

اثاث‌کشی ۶۴ درصد کاهش یافت

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر الزام تمدید قراردادهای اجاره، یک شرکت حمل و نقل با کاهش ۶۴ درصدی جابه‌جایی بار مواجه شد.

نوسان جزئی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران

نوسان جزئی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران

بررسی بازار مسکن تهران در غرب و مرکز حاکی از آن است که قیمت مسکن در برخی نقاط اندکی افزایش و در نقاطی هم کاهش جزئی دارد. در حال حاضر هر مترمربع آپارتمان در گیشا ۵۹ میلیون تومان است.

افزایش شدید اجاره مسکن، طبقه متوسط تهران را به حاشیه رانده‌ است

افزایش شدید اجاره مسکن، طبقه متوسط تهران را به حاشیه رانده‌ است

قیمت مسکن از سه سال پیش به این‌سو چنان افزایش حیرت‌انگیزی داشت که بعضا خواندن قیمت املاک به تفریحی برای جمع‌های خانوادگی و دوستانه بدل شد. قیمت یک مترمربع زمین، حدود چهار تا کاشی با سایز معمولی، به‌ویژه در تهران و شهرهای بزرگ به چندده میلیون تومان رسید و قیمت یک خانه در تهران با شهرهای گران جهان دوشادوش شد.

آشفته‌ بازار اجاره مسکن در شرق پایتخت

آشفته‌ بازار اجاره مسکن در شرق پایتخت

در حالی فصل نقل و انتقال مستأجران آغاز شده که به دلیل افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، تقاضا برای سکونت در شهرهای جدید اطراف تهران به شدت افزایش یافته است.

آیا می‌توان یک میلیون مسکن در سال ساخت؟

آیا می‌توان یک میلیون مسکن در سال ساخت؟

رییس انجمن انبوه‌سازان تهران با امکان‌سنجی ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: هم‌اکنون حدود ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن انباشت تقاضا وجود دارد و به طور متوسط برای ساخت مسکن ۵ میلیون تومان باید در نظر گرفته شود.

قیمت خانه در کدام مناطق تهران کاهشی شد؟

قیمت خانه در کدام مناطق تهران کاهشی شد؟

جدیدترین آماراز وضعیت بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که نرخهای پیشنهادی در خردادماه نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته و افت قیمت در مناطق شمالی، بیشتر بوده است.

پیش بینی روند قیمت ها در بازار مسکن در دولت سیزدهم

پیش بینی روند قیمت ها در بازار مسکن در دولت سیزدهم

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش‌بینی افت قیمت مسکن در شش ماه دوم سال، گفت: آیت‌الله رئیسی در بدترین و سخت‌ترین شرایط اقتصادی کشور رئیس‌جمهور شد.

توافق مالک و مستاجر بر نرخ بالاتر از سقف مجاز، مانعی ندارد

توافق مالک و مستاجر بر نرخ بالاتر از سقف مجاز، مانعی ندارد

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها در تهران را ۲۵ درصد اعلام کرده اما توافق مالک و مستاجر بر سر ارقامی بالاتر، غیرقانونی نیست.

قیمت اوراق مسکن افزایش یافت

قیمت اوراق مسکن افزایش یافت

درحالی که در اوایل ماه جاری متاهل‌های تهرانی برای تهیه اوراق مسکن باید ۲۶ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان پرداخت می‌کردند، این نرخ‌ اکنون افزایش یافته و به بیش از ۲۸ میلیون تومان رسیده است.

پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی

پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آیت‌الله رئیسی، رشد تولید و رونق بازار مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده است گفت: افزایش عرضه منجر به ثبات قیمت مسکن می‌شود و انتظار داریم در نیمه دوم سال جاری آثار برنامه‌های منتخب مردم به شکل ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن بروز پیدا کند.

اجاره‌های تا ۵ میلیون تومانی در بازار املاک مسکونی

اجاره‌های تا ۵ میلیون تومانی در بازار املاک مسکونی

حداکثر بضاعت متقاضیان اجاره آپارتمان در مناطق مصرفی بازار ملک به اذعان مشاوران ملکی ۴ تا ۵ میلیون تومان بابت پرداخت اجاره‌بهای ماهانه بوده و مبلغ ودیعه آنها اغلب بین حدود ۱۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان متغیر است.

جزئیات حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی

جزئیات حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی

اتاق اصناف ایران طی اطلاعیه‌ای در رابطه با جزئیات حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی پیگیری اجرای بند یک مصوبه هفتاد و دومین جلسه ستادملی مدیریت کرونا منتشر کرد.

چرا قیمت املاک اداری در تهران کاهشی شد

چرا قیمت املاک اداری در تهران کاهشی شد

بازار معاملات املاک اداری این روزها در حالی با تنوع گسترده فایل عرضه شده به بازار مواجه است که میزان تقاضا برای خرید و اجاره این واحدها به شدت کاهش یافته است.